En el último trimestre de 2015, el precio del metro cuadrado de la vivienda nueva de Cúcuta y su área metropolitana aumentó 2,70%.
Así lo revela el informe del Dane, en el que precio del metro cuadro de las casas nuevas aumentó 20,6% mientras que el de los apartamentos cayó (-3,06%).
Mario Zambrano, docente de Economía de la Universidad Libre, señaló que estos resultados pueden encarecer el precio de las viviendas nuevas para los próximos trimestres. Sin embargo, aseguró que los planes de vivienda del Gobierno Nacional han contribuido con el crecimiento del sector de la construcción en Cúcuta.
Indicó que de mantenerse los subsidios a los planes de viviendas de interés social (VIS), los resultados serán positivos para el sector, a pesar de la recesión económica, el alza del dólar, la inflación y de las tasas de interés de referencia fijada por el Banco de la República (6,50%)
Este índice busca estimar la evolución de los precios promedio del metro cuadrado de la vivienda nueva en proceso de construcción y hasta la última unidad vendida.
El estudio, que incluye variables de índices por tipo de vivienda (casas y apartamentos), cubre 53 municipios de dieciséis áreas urbanas y metropolitanas de Colombia.
Variación total
En 2015, el Índice de Precios de Vivienda Nueva en el país presentó una variación anual de 6,89 %, inferior en 2,58 puntos porcentuales respecto a 2014, cuando se ubicó en 9,47 %.
Por su parte, el precio por metro cuadrado con destino apartamentos y casas presentaron incrementos de 6,87 y 7,19 por ciento, respectivamente.
Los principales crecimientos se presentaron en las áreas urbanas de Popayán (14,22 %) e Ibagué (13,36 %); mientras que las de menor crecimiento fueron Neiva (-4,22 %) y Pasto (-1,49 %).
Por otro lado, de acuerdo con las cifras del sistema georreferenciado de CamacolCoordenada Urbana, entre enero y febrero de este año las ventas de vivienda nueva alcanzaron 28.218 unidades en las 13 principales regiones del país, lo que representó un crecimiento de 7% respecto al mismo periodo de 2015, cuando el registro fue de 26.385 unidades.
“El dato es muy positivo, a pesar de la coyuntura económica del país. Además confirma la acertada decisión del Gobierno Nacional de incentivar la compra de vivienda a través de programas que sostengan la inversión de los hogares”, indicó en un comunicado la presidenta nacional de Camacol, Sandra Forero.
